Ammortamento del capitale di un debito. Quota interessi e quota capitale della rata. Costruzione del piano di ammortamento.

CAPIRE I MUTUI

Scopri il risparmio Tele Mutuo

Calcola
Preventivo
Richiedi
Tele Mutuo

Calcolo del mutuo

Come si costruisce un piano di ammortamento

Contrariamente alle apparenze non è affatto necessaria una laurea in matematica per costruire un piano di ammortamento.

I meccanismi che lo regolano sono estremamente semplici e vicini ad esperienze di vita comuni.

Hai prestato 1.000 Euro ad un amico che te li ha resi con 500 Euro alla fine di un mese e 500 alla fine del successivo?

Ebbene hai realizzato un ammortamento! Fatto così:

Pagamento
Quota capitale
Capitale residuo
Prestito
1.000,00
1° mese
500,00
500,00
2° mese
500,00
0,00

Se i 1.000 Euro li avesse finanziati una banca, essa avrebbe preteso anche un interesse. Ipotizzando l'1% mensile il debitore avrebbe dovuto rendere anche 10 Euro di interessi insieme alla prima rata (debito di 1.000 Euro x 1% x 1 mese) e 5 con la seconda (debito di 500 Euro x 1% x 1 mese).

Il piano di ammortamento sarebbe stato perciò il seguente:

Pagamento
Quota capitale
Capitale residuo
Quota interessi
Rata
Prestito
1.000,00
1° mese
500,00
500,00
10,00
510,00
2° mese
500,00
0,00
5,00
505,00
Totale
1.000,00
15,00
1.015,00

Come si osserverà la rata è ora composta da due frazioni, una quota capitale ed una quota interessi. Come avviene per tutti i finanziamenti bancari.

La procedura di calcolo della totalità dei piani di ammortamento è semplicemente simile a questa.

Nella costruzione bisognerà solo tenere conto di due criteri fondamentali:

  • la somma delle quote capitale contenute nelle rate deve ammontare all'importo originario del prestito;
  • con il pagamento della rata vanno riconosciuti tutti gli interessi maturati nel periodo cui la rata si riferisce.
Per analizzare i metodi di costruzione dei piani con i vari metodi di ammortamento si rimanda alle specifiche tipologie.

NOTA: Esistono infiniti modi per ammortare un debito. Tuttavia quello applicato ai rimborsi rateali è nella quasi totalità dei casi l'ammortamento "francese" a rata costante.



Argomenti correlati:




Tele Mutuo - Risparmiamo i tuoi soldi.

I testi di questa pagina sono protetti dalle leggi sul diritto d'autore e non possono essere riprodotti senza autorizzazione. Deposito affidato a SIAE (Società Italiana Autori ed Editori). Vedi copyright.





Sede legale: Piazza della Repubblica, 10 – 20121 Milano - P.IVA 05093900156 - Sede operativa: Viale Filippo Meda, 11 -20017 Rho (Mi)