Come funziona il mutuo CheBanca! Tasso fisso

Quando si compra casa chiedendo un finanziamento, ci si trova a scegliere tra mutuo a tasso fisso o mutuo a tasso variabile. Entrambe le soluzioni presentano dei vantaggi ma certamente chi non ama il rischio delle fluttuazioni di mercato dovrà optare per un mutuo a tasso fisso.

Sul sito di Telemutuo.it potrai confrontare le diverse offerte delle banche, tra le quali ora vediamo nello specifico la proposta di mutuo a tasso fisso di CheBanca!. 

Cos’è il mutuo a tasso fisso CheBanca!

Il mutuo a tasso fisso CheBanca! è un finanziamento a medio o lungo termine che permette al mutuatario di ricevere in prestito una somma per determinate finalità e di restituirla in un arco temporale ben definito, tramite il pagamento di una serie di rate fisse nel tempo e nell’importo.

In questo modo il mutuatario saprà in anticipo, cioè già alla stipula del contratto, l’ammontare totale di ogni singola rata e anche dell’intero importo da restituire, che sarà dato dalla somma della quota capitale e della quota interessi.

Il mutuo CheBanca! Tasso Fisso, spiegato nei dettagli

Il mutuo a tasso fisso CheBanca! può essere concesso per un minimo di 10 anni e fino a un massimo di 30 anni, con rate che possono essere mensili (la soluzione più diffusa), trimestrali, semestrali o annuali.

Come suggerisce il nome, il tasso è fisso, quindi non varia in base all’andamento del costo del denaro: il suo valore viene stabilito al momento della stipula del contratto di mutuo in base al valore dell’indice di riferimento Eurirs, a cui viene aggiunta una percentuale fissa, lo spread.

La somma erogabile arriva all’80% in caso di mutuo per acquisto e/o ristrutturazione della prima casa oppure di surroga di un mutuo; in caso di acquisto di immobile per uso ufficio, la percentuale scende al 60%.

Se invece il finanziamento serve per acquisto e/o ristrutturazione della seconda casa, si arriverà al 75%. In ogni caso, l’importo massimo erogabile è di 1.000.000 di euro, mentre quello minimo è 50.000 euro.

A garanzia del mutuo, CheBanca! chiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del mutuo, pari al 150% dell’importo finanziato. Se il prestito dura più di vent’anni, la banca procederà al rinnovo dell’ipoteca almeno due mesi prima della scadenza del ventesimo anno.

La penale di estinzione anticipata parziale o totale è pari a 0,00 €.

A chi è rivolto il mutuo CheBanca! Tasso Fisso?

Il mutuo a tasso fisso CheBanca! è rivolto a cittadini italiani, o stranieri con permesso di soggiorno, che siano lavoratori dipendenti, autonomi o pensionati, con un’età minima di 18 anni e massima di 80 alla scadenza del mutuo. Per quanto riguarda il garante, al compimento degli 80 anni di età è necessario che il mutuo abbia raggiunto almeno i 2/3 della durata.

Finalità del mutuo a tasso fisso di CheBanca!

Il mutuo a tasso fisso CheBanca! è concesso per acquisto e/o ristrutturazione di immobili come prima casa, seconda casa oppure ad uso ufficio (con limite di percentuale di intervento ed in contesto residenziale).

Per le abitazioni è concesso anche per surroga (cioè il trasferimento presso CheBanca! di un mutuo acceso dal cliente con un’altra banca), ma anche per rifinanziamento di mutui ipotecari in essere, liquidità e consolidamento debiti.

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