Tipologie di privilegi e definizione
Ultimo aggiornamento 26/02/2024
Il privilegio è una causa di prelazione in quanto consiste nel diritto attribuito dalla Legge al creditore ad avere la precedenza rispetto ad altri soggetti.
Vediamo più nel dettaglio di cosa si tratta e quali tipologie esistono.
Cos’è il privilegio e cosa si intende
Come dice la parola stessa, il privilegio - la cui norma di riferimento è l’articolo 2745 del Codice Civile - è un diritto che consente al creditore di godere di una posizione più vantaggiosa rispetto agli altri creditori per cui, godendo della precedenza, egli avrà il diritto di essere ripagato prima rispetto ad altri: in poche parole, esso costituisce una garanzia patrimoniale rispetto a determinati beni appartenenti al debitore in relazione alla causa del credito.
Il privilegio rappresenta una delle tre tipologie di garanzia reale sul prestito: le altre due soluzioni sono l’ipoteca e il pegno.
Ci sono casi in cui un’opzione può prevalere su un’altra dal punto di vista giuridico: ad esempio, in caso un creditore possa vantare un privilegio speciale su un oggetto su cui qualcun altro può invece vantare un pegno quest’ultimo avrà la meglio. Diversamente, il privilegio speciale sui beni immobili prevarrà sull’ipoteca.
Quali sono i tipi di privilegio
L’articolo 2746 del Codice Civile chiarisce quali sono le due tipologie di privilegio:
- privilegio generale: si tratta di un diritto non reale in quanto viene esercitato in ugual modo su tutti i beni mobili in possesso del debitore (macchinari, oggetti di valore, denaro ecc.) e dal momento in cui non riguarda proprietà non consente di rivalersi su eventuali proprietà vendute in precedenza
- privilegio speciale: è un diritto reale che viene esercitato solamente su alcuni beni - che possono essere sia mobili che immobili - i quali possono essere recuperati per rifarsi del debito anche nel caso siano stati venduti precedentemente
Link utili
Acquisto prima casa 100% Under 36
Rata € 827.7 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.04% - Tan: 2.94%
Acquisto prima casa 100%
Rata € 911.34 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 4.29% - Tan: 4.03%
Acquisto prima casa
Rata € 649.5 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 5.25% - Tan: 4.81%
Acquisto seconda casa
Rata € 649.5 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 5.47% - Tan: 4.81%
Surroga
Rata € 541.67 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 2.94% - Tan: 2.74%
Surroga
Rata € 568.82 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.49% - Tan: 3.28%
Surroga
Rata € 578.93 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 3.62% - Tan: 3.48%
Surroga
Rata € 579.96 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.7% - Tan: 3.5%
Surroga
Rata € 582.53 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.73% - Tan: 3.55%
Surroga
Rata € 590.81 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.86% - Tan: 3.71%
Ristrutturazione
Rata € 549.31 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.15% - Tan: 2.89%
Ristrutturazione
Rata € 554.1 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 3.22% - Tan: 2.99%
Ristrutturazione
Rata € 577.91 al mese x 20 anni
Tasso: V - Taeg: 3.8% - Tan: 3.46%
Ristrutturazione
Rata € 603.35 al mese x 20 anni
Tasso: VC - Taeg: 4.36% - Tan: 3.95%
Ristrutturazione
Rata € 677.2 al mese x 20 anni
Tasso: F - Taeg: 5.77% - Tan: 5.31%
Le Recensioni di TeleMutuo
Recensione Verificata
La consulenza ricevuta dalla Telemutuo, in particolar modo dal consulente Jessica Ortu è stata pienamente soddisfacente sia come professionista che come empatica, ha seguito step by step. Consiglierò ai miei amicie e conoscenti la Soc. Telemuto per ogni loro esigenza di mutuo.
Michele D.
Recensione Verificata
E’ la prima volta che scrivo una recensione. Sento l’obbligo in questa occasione di farlo perché ho sperimentato un servizio meraviglioso. A renderlo tale però è stata una operatrice, la signora Jessica, che mi ha seguito in tutti i passaggi. Mi ha sempre risposto quasi in tempo reale. Mi ha spiegato, inviato informative e rassicurato. Sono rimasto senza parole. Oggi ho firmato la surroga del mutuo risparmiando tantissimo. Grazie a Telemutuo ma soprattutto grazie a Jessica. Alla prossima!!!
Maurizio F.
Recensione Verificata
Puntualità, professionalità e cortesia. Seguiti in toto per il nostro mutuo dal Sig. Manuel Blanca. Ci siamo trovati benissimo.
Barbara D.F.
Recensione Verificata
Abbiamo avuto modo di apprezzare la professionalità e l'umanità del team di telemutuo. Hanno saputo assisterci in tutte le fasi dell'istruttoria, con la raccolta della documentazione reddituale, bancaria ed immobiliare e nella scelta consapevole del miglior mutuo adatto alle nostre esigenze. Il consulente si è saputo interfacciare proficuamente con il nostro notaio di fiducia, adoperandosi prontamente per evadere ogni sua richiesta. Ha coordinato le specifiche richieste della banca mutuataria affinché fosse rispettata la tempistica di stipula.
Mario M.
