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Indice analitico

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Abusi
immobili abusivi
Accollo
accortezze raccomandate
conteggi
convenienza
cumulativo
liberatorio
limitazioni
mutuo del costruttore
mutuo del venditore
privativo
procedura
rifiuto della banca
rischi del venditore
spese
penale estinzione anticipata
Acquisto
prezzo dichiarato
Affidamento
come prefinanziamento
con garanzia ipotecaria
Affitto
quando preferirlo al mutuo
Agevolazioni
tassi superiori a soglie usura
Aggiornamenti
epoche di revisione
tasso variabile
variazione rata tasso variabile
Aliquote
imposta sostitutiva
Ammortamento
a due tipi di tasso
a durata variabile
a quota capitale costante
a rata costante
americano
cambiali ipotecarie smarrite
con due piani a tassi distinti
con rimborso autonomo
concetto
costruzione di un piano
francese
italiano
paragone tra fisso e variabile
paragone tra mutuo in corso e nuovo
rate crescenti o decrescenti
revisione piano dopo variazione tasso
tedesco
variazione di velocità in base al tasso
Anatocismo
casi in cui è consentito
cos'è
divieto nei mutui
Anticipazione
del mutuo
Apertura di credito
meccanismi
Assenso
cancellazione ipoteca
Assicurazioni
a garanzia del tasso massimo
favorevole effetto delle polizze
polizza fideiussoria
polizza incendio
premio anticipato e ricorrente
rimborsi eccedenti il debito residuo
rischio perdita impiego
rischio vita
vincolo a favore della banca
Asta
acquisto immobili mediante mutuo
Atipici
mutui dedicati
Atto pubblico
caratteristiche
Autocertificazione
inutilizzabile per i mutui
Azione di regresso
del fideiussore
Banca
cambiamento
fallimento
specializzata
tradizionale
Banche
rilevazioni Euribor
Banche estere
mutui in valuta straniera
Basis points
cosa sono
Benefici fiscali
amplificati da ammortamento americano
rinegoziazione mutuo
Beneficio del termine
cause di decadenza
cos'è
decadenza
Bollettino protesti
indagine
Bonifico
irrevocabile
Calcoli
Capitale
Durata
Rata
rata dopo variazione tasso
Tasso
Cambiali ipotecarie
smarrimento
Cancellazione
atto di assenso
cambiali ipotecarie smarrite
casi in cui è superflua
creditore ipotecario irreperibile
dichiarazione di assenso del creditore
ipoteca
ipoteche di banche assorbite
ipoteche di società chiuse o fallite
ipoteche giudiziali
procedura semplificata
protesti
rinvio della banca
ritardo dell'annotazione
segnalazioni di cattivo pagatore
automatica
esenzione da spese
Cap
uso nei mutui a tasso variabile
Capitale
calcolo
quota nella rata
relazioni matematiche
Capitale residuo
piano di ammortamento francese
Capitalizzazione
cos'è
divieto nei mutui
Capitolato
contenuti
parte integrante del contratto
Capped rate
mutui che lo utilzzano
Categoria catastale
immobili accettati in garanzia
Centrali Rischi Finanziari
cancellazione dati
cosa sono
dati raccolti
limiti di conservazione dei dati
Certificato di debito
utilizzo
Certificazioni
casi di esenzione dal bollo
destinate all'istruttoria del mutuo
riduzione dei costi di ottenimento
Cessione
del credito
Clausola di salvaguardia
nelle penali di estinzione
Commerciabilità
immobili accettati in garanzia
Commissione di scoperto
prefinanziamento
Concessione di garanzia
fondo
Confronti
accollo rispetto a nuovo mutuo
banche diverse
contratti diversi
esempi di calcolo
mutui a tasso fisso
uso del TAEG
Consolidamento
mediante mutuo
Consolidamento ipoteca
abbreviato
Conteggi estinzione
formula
Conto corrente
spostamento
Contratti
allegati
capitolato
condizionato
contenuti
definitivo
di erogazione e quietanza
divieti
doppio atto
frazionamento
mutuo
mutuo chirografario
obblighi
richiesta di modifiche
richiesta di rimborso dell'intero debito
ricontrattazione
risoluzione per insolvenza
unico
unilaterale
Contributi
erogazione ritardata
statali e regionali
Convenzioni bancarie
mediatori creditizi
Conversione
dei mutui in valuta
Costi
procedura di accollo del mutuo
Credit scoring
come funziona
Credito fondiario
disciplina
Creditore
intervenuto
procedente
Creditore ipotecario
irreperibile
CRIF
attività
cancellazione segnalazioni negative
limiti di conservazione dei dati
Dati catastali
utilizzo nella perizia
Datore di ipoteca
ruolo
Debito residuo
estinzione parziale
proporzionalità delle variazioni di rata
Decreto Bersani
effetto su cancellazione ipoteca
effetto su penali di estinzione
principio della portabilità del mutuo
Delibera
importanza della conferma scritta
in presenza del mediatore
validità
Deposito cauzionale
finalità
Derivati sui tassi
cosa sono
Detrazione fiscale
assenza abitazione per ricovero
assicurazione vita anticipata
componenti di spesa
conservazione benefici fiscali
dimora dei familiari
eccezioni per militari e Polizia
entità della detrazione
finalità per cui è prevista
frazione di spesa imputabile
limiti di importo
limiti di tempo
mutui edilizi indivisi
mutui fino al 1999
mutui intestati al costruttore
mutui trasferiti con surrogazione
nozione di abitazione principale
operazioni ammesse
periodo di competenza
residenza e abitazione principale
rinegoziazione mutuo
sostituzione mutuo
Dietimi
cosa sono
estinzione anticipata totale
Diminuzione
della garanzia ipotecaria
Diritti del consumatore
trattazione
Diritto di sequela
ipoteche
Documentazione
domanda di mutuo
falsa o contraffatta
falsificata
utilizzo nella fase istruttoria
Domanda di mutuo
documentazione
documentazione falsificata
pratiche difficili
Donazioni
rischi per acquirente e banca
Durata
calcolo
effetti dell'allungamento
effetto del preammortamento
favorire rapporto rata/reddito
relazioni matematiche
ricalcolo nei mutui a rata costante
scelta della più adatta
Durata residua
calcolo
Durata variabile
estensione massima
Epoche di revisione
cadenza
cosa sono
dove trovarle
Equity release
caratteristiche
Eredi
revoca della donazione
Eredità
accettazione degli impegni
certificato di sussistenza debito
debiti
fideiussione
indivisibilità del credito
prestito vitalizio ipotecario
Erogazione
a stato avanzamento lavori
consegna degli assegni al notaio
contestuale e differita
decorrenza calcolo interessi
in tranche
pagamento venditore se differita
prefinanziamento
ESIS
contenuti
Estinzione
anticipata parziale o totale
conteggi estinzione debito
convenienza
diritti del cliente
ipoteca
limiti di tempo
limiti di tempo
mutuo del venditore
mutuo del venditore
penali maggiorate
penali per il rimborso anticipato
spese
Età
limite massimo per i garanti
limiti
limiti minimi per il prestito vitalizio
Euribor
aggiornamento
anno solare e commerciale
cos'è
dove trovarlo
effetto sulla rata
fattori che lo influenzano
rilevazione
sensibilità
tipi
uso nei mutui a tasso variabile
utilizzo nei mutui
variazioni
Euribor
andamento storico
Panel Steering Committee
valori aggiornati
Eurirs
cos'è
Eurisc
amministrazione
Experian
attività
Falliti
limiti alla concessione di mutui
Fideiussione
caratteristiche del garante ideale
cos'è
nella vendita
Fideiussore
responsabilità
Fido
garantito da ipoteca
Finalità del mutuo
consentite
Finanziamento anticipato
meccanismo
Foglio Informativo
come leggerlo
Fondo garanzia
cos'è
Formule di calcolo
matematica finanziaria
rata nel piano tedesco
tasso nominale in effettivo
Frazionamento
modalità
Funzioni di calcolo
tasso nominale in effettivo con Excel
Garante
ideale
responsabilità
Garanzia
diminuzione
Grado di iscrizione
arretramento
credito fondiario
effetti
reale ed apparente
Immobili
abusivi
accettati in garanzia
categorie accettate
considerazioni sui proprietari
gravati da ipoteche giudiziali
gravati da più ipoteche
identificazione immobiliare
individuazione nella perizia
individuazione nella relazione notarile
pignorati
provenienti da aste giudiziarie
provenienti da donazione
sostituzione del bene ipotecato
svincolo ipotecario
trasferimenti nel ventennio
Immobili
abusivi
accettati in garanzia
edilizia convenzionata
non abitativi
provenienti da donazione
valore necessario
Importo
andare oltre il 100%
scelta del più adatto
soglie massime
Imposta sostitutiva
calcolo proporzionale
incidenza
maggiorazione
Imputazione
pagamenti
Inabili
coinvolgimento nel mutuo
Incapaci
coinvolgimento nel mutuo
Indici
Euribor
Indici sostitutivi
parametri cessati
Indivisibilità
degli obblighi
Inflazione
effetto sulla rata
Insolvenze
aggressione dei beni mobili
anatocismo autorizzato
decadenza dal beneficio del termine
interessi di mora
mancato pagamento della rata
pagamenti ritardati
quote residue dopo l'asta
richiesta di rimborso dell'intero debito
rinvio delle rate impagate a fine mutuo
risoluzione del contratto
Interdetti
coinvolgimento nel mutuo
Interessi
anticipati sul periodo
calcolo
capitalizzazione
concetto
decorrenza con erogazione differita
differenze in Euro
effetti del preammortamento
effetto del rapporto mutuo/immobile
interessi sugli interessi
limiti dell'usura
limiti tassi moratori
metodo di calcolo
moratori
mutui a rimborso autonomo
mutui a stato avanzamento lavori
nell'apertura di credito
preammortamento
prefinanziamento
proporzionalità a capitale e durata
quota nella rata
ragione per cui sono più alti all'inizio
spread
Interessi passivi
detrazione fiscale
Interest Rate Swap
cos'è
Ipoteca
accessorietà
apparente
cancellazione
cancellazione con creditore irreperibile
cancellazione ritardata dalla banca
consolidamento abbreviato
cos'è
effetto
estensione della garanzia
estinzione
grado dell'iscrizione
immobili accettati in garanzia
immobili provenienti da donazione
indivisa
inutilità dell cancellazione
iscrizione in secondo grado
liberare parte degli immobili
limiti
nota di iscrizione
parte datrice di ipoteca
prescrizione
purgazione
relativa a debiti estinti
restrizione di garanzia
revocatoria fallimentare
riduzione delle somme iscritte
rinnovo
rinuncia del creditore
scadenza
sostituire l'immobile a garanzia
specialità
specificazione nella relazione notarile
su diversi immobili
su quote indivise
surrogazione
svincolo
svincolo di unità
tutela dal fallimento
Ipoteca
giudiziale
legale
somma iscritta
subentro di altra banca
volontaria
Ipoteca giudiziale
cancellazione
motivo di risoluzione contrattuale
IRS
cosa lo determina
cos'è
dove trovarlo
durata applicabile
origine effettiva
sigle identificative
IRS
uso nei contratti a tasso fisso
ISC
cos'è
relazione con il TAEG
spese coinvolte
Iscrizione ipotecaria
accessorietà allo specifico debito
apparente
assenso alla cancellazione
cancellazione
effetto sulle spese notarili
grado
grado reale ed apparente
riduzione importo
rinnovazione
rinnovazione
somma iscritta
sostituzione dell'immobile
specificità dei beni
su più immobili
svincolo di unità
validità temporale
Istruttoria
caratteristiche del garante ideale
centrali rischi finanziari
commerciabilità dell'immobile
contenuto della perizia
delibera
documentazione
immobili accettati
immobili accettati in garanzia
immobili acquistati all'asta
moralità
redditi non dimostrabili
storia creditizia
tempi
uso del credit scoring
valore dell'immobile
visura protesti
Lavoratori atipici
limiti alla concessione di mutui
Legislazione
accollo del debito all'acquirente
anatocismo
epoca applicazione soglie usura
usura
usura e interessi moratori
Limite utilizzo
apertura di credito
Liquidità
mutui per liquidità
LTV
effetto sul tasso
limiti per l'acquisto di immobili all'asta
significato del termine
Matematica finanziaria
formule di calcolo
funzioni finanziarie di Excel
relazioni matematiche
Mediatori creditizi
anticipi di denaro
convenzioni
obblighi trasparenza
pratiche difficili
provvigione
scelta del mediatore
Minorenni
coinvolgimento nel mutuo
Montante
significato
Mora
calcolo dell'interesse
tasso massimo
Mutuante
significato del termine
Mutuatario
significato del termine
Mutui
confronto
prestito vitalizio ipotecario
Mutui a rate crescenti
caratteristiche
Mutui a rate decrescenti
caratteristiche
Mutui a rimborso autonomo
caratteristiche
vincoli nel rimborso
Mutui a tasso misto
diverse tipologie
Mutui a tasso variabile
estensione dell'ipoteca
Mutui chirografari
caratteristiche
Mutui con opzione
assenza di comunicazione volontà
passaggio da fisso a variabile
Mutui esteri
caratteristiche
Mutui fondiari
consolidamento abbreviato
soluzioni per superare il limite dell'80%
Mutui in valuta
caratteristiche
vantaggi e rischi
Mutui per liquidità
finalità consentite
Mutui prima casa
detraibilità fiscale
esenzione da penale estinzione
Mutuo
Codice Civile
significato del termine
Mutuo a durata variabile
calcolo della durata residua
caratteristiche
ricostruzione piano ammortamento
Mutuo a tassi miscelati
caratteristiche
incidenza del tasso fisso e variabile
Mutuo agevolato
caratteristiche
Mutuo aste giudiziarie
procedura
Mutuo bilanciato
frazionamento tasso fisso e variabile
Mutuo cocktail
caratteristiche
Mutuo col tetto
tasso cap
Mutuo con opzione
differenza da mutui a tasso fisso
Mutuo edilizio
accollo
caratteristiche
confronto con soluzioni alternative
definizione
frazionamento
le opportunità dei nuovi mutui
ripartizione dei costi
Mutuo fondiario
caratteristiche
restrizione di garanzia
riduzione delle somme iscritte
vantaggi per il debitore
vantaggi per la banca
Notaio
consegna degli assegni del mutuo
effetto dell'iscrizione sugli onorari
estinzione mutuo del venditore
Nuove costruzioni
accollo del mutuo edilizio
Obbligazioni
ereditarietà
fideiussore
garante
solidarietà e indivisibilità
vendiore che accolla il mutuo
Opzioni
da tasso fisso a variabile
Ordine di cancellazione
ipoteche giudiziali
Pagamenti
imputazione delle spese
mancati
ritardati
saldo prezzo con erogazione differita
Pagamento
incapacità definitiva
incapacità temporanea
rata troppo alta
responsabilità personale
rinvio delle rate impagate a fine mutuo
ritardi
Parametri cessati
indici sostitutivi
Patto commissorio
divieto
Penale di estinzione
conteggi
maggiorazione per i mutui oltre l'80%
Penali
casi di nullità della clausola
clausola di salvaguardia
estinzione anticipata
Perizia
contenuto
stato avanzamento lavori
Pertinenze
accettabilità in garanzia ipotecaria
Piani di ammortamento
con rate crescenti o decrescenti
generazione per mutui a tasso diverso
multipli
personalizzati
ricostruzione con rimborso autonomo
Piano americano
costruzione
Piano di accumulo
benefici fiscali potenziali
con l'ammortamento americano
Piano di ammortamento
costruzione
mantenimento del piano originario
revisione dopo la variazione del tasso
Piano francese
costruzione
Piano italiano
costruzione
Piano tedesco
costruzione
Pignoramento
chiusura
cos'è
Polizza fideiussoria
costi
Polizze
a capitale regressivo
appendice di vincolo
criteri di scelta della polizza incendio
fideiussoria
incendio
mancato pagamento del premio
polizza condominiale e mutuo
polizza vita
premio anticipato e ricorrente
rischio perdita impiego
vincolo a favore della banca
Polizze assicurative
costo polizza fideiussoria
costo polizza incendio
obbligo polizza vita
Portabilità
concetto applicato ai mutui
mantenimento benefici fiscali
esenzione da spese istruttoria
Postergazione
cos'è
Potere di acquisto
riduzione nel tempo
Poteri di firma
funzionario bancario
Preammortamento
cos'è
durata
effetto sulla spesa in interessi
formula di calcolo
nei mutui per costruzione
tasso applicato
Prefinanziamento
costi
in caso di erogazione differita
meccanismo
Pregiudizievoli
specificazione nella relazione notarile
Premi assicurativi
anticipati e ricorrenti
Premio anticipato
inclusione nella rata
rimborso quota non goduta
Prescrizione
ipotecaria
Prestito
personale
Prestito vitalizio
caratteristiche
Preventivi
codice di condotta europeo
codice di condotta europeo
paragonare mutui a tasso fisso
prospetto ESIS
prospetto ESIS
uso del TAEG
Prime Rate ABI
cos'è
Procedure
accollo
Prospetti
ESIS
Protestati
limiti alla concessione di mutui
Protesti
cancellazione
indagine
motivo di risoluzione contrattuale
Punti base
cosa rappresentano
Purgazione
ipoteche
Quota capitale
forzatura nei mutui a rata fissa
nella rata
piano di ammortamento francese
piano di ammortamento italiano
Quota interessi
incidenza sulla rata
nella rata
Quote indivise
limitazioni nell'utilizzo ipotecario
Rata
calcolo dopo la variazione di tasso
crescente o decrescente
effetto delle variazioni dell'Euribor
effetto dell'inflazione
fissa
inclusione del premio anticipato
ricalcolo dopo estinzione parziale
riduzione mediante sostituzione
variazione nei mutui a rata fissa
variazione per punto percentuale
variazioni proporzionali al residuo
Rata
calcolo
crescente o decrescente
di soli interessi
effetti dell'allungamento della durata
formula
formula di calcolo nel piano tedesco
importo minimo ammissibile
mutui con rimborso autonomo
nei mutui a tassi miscelati
nel piano di ammortamento italiano
nel piano di ammortamento tedesco
nel piano di amortamento americano
relazioni matematiche
ripartizione in capitale e interessi
Rata fissa
effetto delle variazioni di tasso
rischi in caso di aumento dei tassi
Recupero crediti
aggressione dei beni mobili
Reddito
garanti
non dimostrabile
proporzione richiesta
Regresso
del fideiussore
Relazione notarile
contenuto
Rendistato
cos'è
Requisiti
fondiarietà
Restrizione ipoteca
casistiche
Reverse mortgage
caratteristiche
Revisioni
attuazione nel tasso variabile
Revoca
atti di donazione
Revocatoria fallimentare
ipoteche
Riabilitazione
richiesta
Ribor
cos'è
Ricontrattazione
mutuo
Riduzione ipoteca
casistiche
Rimborso
autonomo
differenza di costo
effetto sul TAEG
effetto sul tasso effettivo
scelta del più adatto
Rinegoziazione
differenza rispetto a sostituzione
tassi superiori a soglie usura
esenzione da spese
Rinnovazione
ipotecaria
Rischio cambio
cos'è
Risoluzione contrattuale
casi in cui l'anatocismo è consentito
casistiche
Ritardi
interessi di mora
SAL
mutui a stato avanzamento lavori
Scadenza rate
effetto del preammortamento
Scoperto di conto
con garanzia ipotecaria
prefinanziamento
Scoring
sistemi di credit scoring
Sequela
diritto
Soggetti fallibili
chi sono
effetto sull'erogazione del mutuo
Solidarietà
degli obblighi
Sostituzione
immobile a garanzia
Sostituzione debiti
casi ammessi
Sostituzione mutuo
differenza rispetto a rinegoziazione
quando conviene
spese
detrazione fiscale
Spese
acquisto e rivendita dell'immobile
atto notarile
cancellazione ipoteca
coinvolte nel TAEG
commissione massimo scoperto
costi di istruttoria
effetto dell'iscrizione ipotecaria
effetto sul TAEG
estinzione anticipata
gestione annua
imposta sostitutiva
imputazione dei pagamenti
incasso rata
interessi di preammortamento
onorario notarile dei mutui fondiari
perizia
perizie integrative dei mutui SAL
polizza fideiussoria
polizza fideiussoria
polizza incendio
polizza incendio
prefinanziamento
premio polizze anticipato o ricorrente
ridotte con l'accollo
riduzione di spesa per i certificati
rinegoziazione mutuo
rinnovazione dell'ipoteca
sostituzione mutuo
tabella di riepilogo
trovare i soldi per le spese iniziali
Spread
cos'è
effetto sulla spesa
incidenze medie
nei mutui a tasso variabile
uso nei mutui a tasso fisso
uso nei mutui a tasso fisso
uso nei mutui a tasso variabile
Stato avanzamento lavori
erogazioni
Subentro
portabilità del mutuo
Successione
ereditarietà del debito
Successioni
problemi nel caso di testamento
Surroga
del fideiussore
Surrogazione
nella portabilità del mutuo
esenzione da spese istruttoria
Sussistenza debito
certificazione
Svalutazione
effetto sulla rata
Svincolo
ipotecario
parte delle unità ipotecate
Swap
cosa sono
TAEG
confronto mutui
cos'è
effetto del rimborso
incidenza delle spese
relazione con l'ISC
spese coinvolte
Tassi
esteri
euribor aggiornato
euribor storico
perché il fisso costa di più
scelta tra fisso e variabile
Tasso Annuo Nominale
tasso effettivo globale medio
uso dell'Euribor
variazioni Euribor
Tassi usurari
calcolo
dove trovarli
interessi di mora
vecchi mutui
Tasso
applicato al preammortamento
calcolo
cap & floor
cocktail
di mora
di periodo
effetti della revisione sull'ammortamento
effetto del rapporto mutuo/immobile
effetto della polizza fideiussoria
fisso
importanza dei primi anni di mutuo
incrementi quando si supera l'80%
indicizzato
limite massimo
maggiore effetto nel periodo iniziale
miscelato
misto
opzioni
relazioni matematiche
spread
variabile
Tasso a regime
significato del termine
Tasso BCE
cos'è
Tasso Cap
effetto sul mutuo
Tasso di cambio
effetto sui mutui in valuta
Tasso di ingresso
significato del termine
Tasso Effettivo
calcolo
differenza con tasso nominale
effetto della periodicità di rimborso
implicazioni con il TAEG
relazione con il TAEG
relazione matematica con nominale
Tasso fisso
criteri determinazione tasso
criterio per il calcolo
differenza da mutui con opzione
opzione di passaggio al variabile
revisione prima dell'atto notarile
ridefinizione nei mutui con opzione
scelta tra fisso e variabile
tutela in caso di aumenti
utilizzo dell'IRS
Tasso Nominale
conversione in tasso effettivo
cos'è
differenza con tasso effettivo
formula per il calcolo dell'effettivo
Tasso Ufficiale di Sconto
cos'è
Tasso variabile
criterio per il calcolo
epoche di revisione
incidenza delle variazioni sulla rata
limite massimo
momento di rilevazione
opzione di passaggio al fisso
protezione dall'aumento
scelta tra fisso e variabile
tasso massimo
variabilità collegata alla durata
vecchi indici
TEGM
cos'è
Terzo datore di ipoteca
mutui con erogazione differita
rischi
ruolo
Testamento
rischiiosità dei beni implicati
Tipi di mutuo
a rate crescenti o decrescenti
cap & floor
cocktail
con opzione
in valuta
rata fissa e durata variabile
rimborso autonomo
tassi miscelati
tasso fisso
tasso massimo
tasso misto
tasso variabile
Trasparenza
avviso principali norme
clausole contrattuali
condizioni del mutuo
documento di sintesi
foglio informativo del mutuo
informativa precontrattuale
mediatori creditizi
obblighi mediatore creditizio
reclami alla banca
rischi tipici del contratto
Tribunale
acquisto immobili mediante mutuo
mutui che coinvolgono minori o incapaci
TUS
cos'è
Tutori
nel contratto di mutuo
Usura
interessi di mora
tassi usurari
Utilizzo del mutuo
finalità previste
Valore
cauzionale
commerciale
ricostruzione
Valutazioni
sistemi di credit scoring
Variabilità
euribor
Variazione
effetto nei mutui a rata fissa
effetto sul debito residuo
nei mutui a tasso fisso
regola empirica di calcolo
tabella differenze rata su tasso
Variazioni
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