I migliori mutui di oggi

Crédit Agricole - Mutuo Crédit Agricole con garanzia Consap Fisso
Acquisto prima casa 100% Under 36
Rata € 856.13 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.6% - Tan: 3.32%


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BNL - Mutuo BNL Spensierato
Acquisto prima casa
Rata € 585.11 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.84% - Tan: 3.6%


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BNL - Mutuo BNL Spensierato
Acquisto seconda casa
Rata € 585.11 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 4.06% - Tan: 3.6%


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Intesa Sanpaolo - Mutuo domus fisso LTV100
Acquisto prima casa 100%
Rata € 969.34 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 5.08% - Tan: 4.75%


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Rilevazione effettuata in data odierna. Leggere attentamente il documento "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" presente all'interno di ogni singola proposta, il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" fornito dalla banca erogante prima della stipula, per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo, nonché il Foglio Informativo di TeleMutuo presente nell'area trasparenza di questo sito. Messaggio pubblicitario con finalità promozionali. Ogni decisione in merito alla concessione del mutuo e alle relative condizioni economiche finali è demandata alla banca erogante.
Crédit Agricole - Mutuo Base Fisso
Surroga
Rata € 578.42 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.62% - Tan: 3.47%


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Intesa Sanpaolo - Mutuo domus fisso
Surroga
Rata € 592.89 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.89% - Tan: 3.75%


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BNL - Trasforma mutuo BNL Spensierato
Surroga
Rata € 600.72 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.97% - Tan: 3.9%


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CheBanca! - Mutuo Fisso
Surroga
Rata € 631.03 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 4.61% - Tan: 4.47%


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BPER - Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso
Surroga
Rata € 631.03 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 4.66% - Tan: 4.47%


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BPER - Mutuo a Rata Costante
Ristrutturazione
Rata € 559.11 al mese x 20 anni
Tasso: variabile_rata_costante - Taeg: 3.37% - Tan: 3.09%


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CheBanca! - Mutuo Rata Protetta
Ristrutturazione
Rata € 569.74 al mese x 20 anni
Tasso: variabile_rata_costante - Taeg: 3.54% - Tan: 3.3%


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Crédit Agricole - Mutuo Base Fisso Over 36
Ristrutturazione
Rata € 575.35 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.67% - Tan: 3.41%


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Banco BPM - Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
Ristrutturazione
Rata € 583.56 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 3.86% - Tan: 3.57%


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Intesa Sanpaolo - Mutuo domus fisso
Ristrutturazione
Rata € 592.89 al mese x 20 anni
Tasso: fisso - Taeg: 4.07% - Tan: 3.75%


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Mutuo a tasso Variabile con CAP Credit Agricole: vantaggi e finalità

Se sei interessato a sfruttare le oscillazioni del costo del denaro, scegliere un mutuo a tasso variabile potrebbe essere la strada da percorrere. Se però, allo stesso tempo, non vuoi rinunciare alla sicurezza di un mutuo a tasso fisso, la soluzione è il Mutuo Credit Agricole Tasso variabile con CAP, che può limitare sorprese negative se i tassi di interesse dovessero aumentare.

Che cos’è il Mutuo con CAP Crédit Agricole

Il Mutuo con CAP offerto dal Gruppo Bancario Crédit Agricole Italia ha tasso di interesse variabile e tetto massimo: questo prodotto permette di accendere un mutuo garantendo un limite oltre il quale la rata non può salire, indipendentemente dalle oscillazioni dei parametri di mercato.

Il rimborso avviene secondo un piano di ammortamento calcolato con il metodo francese, con rate composte da quote capitale crescenti e quote interessi decrescenti.

Crédit Agricole Mutuo con CAP: come funziona

Il funzionamento è molto simile a quello di un mutuo a tasso variabile tradizionale, perché la rata mensile verrà calcolata con un tasso che segue l’andamento dell’Euribor. A seconda delle oscillazioni del parametro di riferimento, la rata di rimborso potrà quindi diminuire o aumentare.

Tuttavia, ciò può avvenire solo fino a un certo punto: se il tasso d’interesse, dato dall'indice Euribor più lo spread, dovesse superare il tetto massimo stabilito contrattualmente, la rata da pagare verrà calcolata al tasso cap predefinito e così sarà per tutto il periodo durante il quale i tassi si manterranno oltre tale limite. 

Per il mutuatario sarà come avere un mutuo a tasso fisso per quanto riguarda la quota interessi da riconoscere.

Anche per questa tipologia di mutuo, l’istituto di credito iscrive ipoteca sugli immobili posti a garanzia del mutuo per un importo pari al 150,00 % della somma finanziata. 

La banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali, nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi.

Oltre ai benefici del tasso variabile con CAP, l’istituto propone alcune opzioni di flessibilità a favore del cliente come l’Opzione Saltarata

Tale opzione prevede la possibilità, decorsi 12 mesi dall’inizio dell’ammortamento, di posticipare il pagamento totale di una rata una volta all’anno per tutta la durata del mutuo.

In alternativa si può ottenere una delle seguenti 3 opzioni:

  • Opzione Sospendirata: la sospensione totale del pagamento delle rate fino a un massimo di 12 mesi;
  • Opzione Sospendiquota: la sospensione del rimborso della quota capitale per 4 volte per un periodo massimo complessivo di 24 mesi;
  • Opzione Regolamutuo: la variazione in aumento o in riduzione, fino a un massimo di 5 anni, della durata originaria una sola volta nel corso della durata del mutuo;
  • Opzione IniziaConCalma: In aggiunta alle opzioni di flessibilità sopra descritte, il prodotto prevede, in fase di stipula, la possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione verranno ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione, senza l’aggiunta di ulteriori interessi.

A chi è rivolto il Mutuo con CAP Crédit Agricole

Questa tipologia di mutuo è la soluzione ideale per chi cerca un mutuo che permetta di tenere sotto controllo il bilancio familiare.

Possono richiedere un Mutuo con CAP di Crédit Agricole i soggetti che abbiano almeno 18 anni e non superino i 75 anni al termine del finanziamento; nel caso di mutuo cointestato, almeno uno dei richiedenti deve rispettare tale limite di età.

I garanti, invece, devono avere almeno 18 anni e non superare gli 85 anni di età alla scadenza del mutuo.

Quali sono le finalità del Mutuo con CAP Crédit Agricole

Il mutuo con CAP di Crédit Agricole è un tipo di contratto di credito che riguarda le finalità di acquisto prima casa, acquisto e ristrutturazione prima casa, acquisto asta prima casa

L'importo massimo finanziabile con il Mutuo CAP di Crédit Agricole è pari all'80% del valore dell'immobile, per un importo massimo di 500.000,00 €.

L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata per tutta la durata del finanziamento, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo almeno pari a quello previsto dalla banca (es. valore di ricostruzione a nuovo, importo di mutuo, ...).

Il cliente può acquistare tale copertura direttamente presso l'istituto di credito. Ulteriori polizze assicurative accessorie sono sempre facoltative e non indispensabili per ottenere il finanziamento.

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